Vrijeme održavanja: 14.06.2019.

Na 15. sjednici Strukovne grupe posrednika u prometu nekretninama Županijske komore Dubrovnik, koja se održala 14. lipnja, bilo je riječi o trenutnom stanju u ovoj djelatnosti te se predstavilo kretanje tržišta nekretnina od 2008. do 2018. godine. 

Predsjednik Strukovne grupe Igor Koprivica osvrnuo se na današnje stanje tržišta nekretnina te je istaknuo konstantni porast prodaje nekretnina i njihove kupoprodajne vrijednosti, ali je naglasio da svemu tome treba pristupati s oprezom kako nam se ne bi ponovila situacija iz 2007. i 2008. godine. S obzirom na to da je potražnja i dalje veća negoli ponuda, cijene su blago porasle. Nakon realizacije svih započetih projekata, očekuje se da će se tržište stabilizirati i da cijene više neće rasti.

Predstavljeno je kretanje kupoprodaje nekretnina od 2008. do 2018. godine, a prema podatcima Porezne uprave, ukupni broj nekretnina kojima se trgovalo u 2018. u odnosu na 2008. godinu manji je za sedam posto. Isti trend vrijedi i za ukupnu vrijednost kupoprodaje tih nekretnina, koja je bila manja za 16 posto. Prosječna cijena svih nekretnina u 2008. godini bila je 717.599 kuna po nekretnini, dok je prosječna cijena u 2018. godini bila za deset posto niža (643.409 kuna po nekretnini). 

Na području grada Dubrovnika i okolice u 2018. godini trgovalo se ukupno 1.351 nekretninom (16 posto više negoli godinu ranije), čija je ukupna kupoprodajna vrijednost iznosila 1,17 milijardi kuna (18 posto veća negoli godinu ranije). Prema vrsti prodanih nekretnina, najveći je broj stambenih objekata, a slijedi ih građevinsko zemljište.

Stambenim se objektima na području grada Dubrovnika i okolice u 2018. godini trgovalo 16 posto više nego 2008. godine, a vrijednost stambenih objekata kojima se trgovalo bila je također veća za četiri posto u 2018. godini. Prosječna cijena stambenog prostora u 2008. iznosila je 1,1 milijun kuna po nekretnini, dok je prosječna cijena u 2018. godini iznosila 947.000 kuna (deset posto manje nego 2008.)

Najveći broj nekretnina kojima se trgovalo na Korčuli u 2018. godini bila su poljoprivredna zemljišta, dok se na području Metkovića, Ploča i Lastova najviše trgovalo stambenim objektima.