Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović
Izvor: HGK

Komentar Udruženja poslovanja nekretninama HGK Zakona o subvencioniranju stambenih kredita


Objavljeno: 14. 04. 2017. , Ažurirano: 14. 04. 2017.


"Udruženje poslovanja nekretninama dalo je primjedbe i prijedloge Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja na Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, od kojih je prihvaćen manji broj. I dalje kao struka stojimo kod prijedloga da subvencije trebaju biti usmjerene prema određenim kategorijama ljudi, a ne prema svima jer ovako postoji samo kriterij najbržih koji će na kraju izazvati sumnju u pravednost odabira.

Da bi se postigli ciljevi koje je Zakonodavac naveo u uvodu Zakona, primjerice demografska obnova ili prestanak iseljavanja, morat će se ugraditi odredbe koje će to moći potaknuti. Vrlo široki kriteriji pri odabiru kupaca zbunjuje i usporava tržište jer su mnogi kupci odgodili odluku o kupnji do trenutka primjene Zakona, a na kraju, s obzirom na odobrena sredstva, bit će subvencioniran puno manji broj ljudi od očekivanog.

Također, umjesto povećanja broja transakcija, dogodit će se smanjenje broja realizacija u godini subvencije, što zasigurno nije bila namjera zakonodavca. Upravo se to u ovom trenutku na tržištu i događa. Podupiremo napor da se potakne tržište nekretnina i omogući određenim kategorijama ljudi da lakše dođu do stana. Ovaj Zakon u ovom obliku nije na tom putu.", izjavio je predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović.