Nastavlja se rast broja izdanih građevinskih dozvola uz oporavak vrijednosti radova

Broj izdanih dozvola na godišnjoj razini, ako se zanemari prekid u ožujku ove godine, kontinuirano raste posljednjih deset mjeseci, a obilježava ga izraženiji rast izdanih dozvola za ostale građevine (u kolovozu za 43,1%) u odnosu na rast dozvola za zgrade (u kolovozu 26,4%). Očito je da pri gospodarskom oporavku i dostupnosti sredstava iz fondova Europske unije raste interes za ulaganja privatnog i javnog sektora, što rezultira povećanim brojem izdanih građevinskih dozvola. S druge strane, u prvom dijelu ove godine predviđena vrijednost radova nije pratila rast broja izdanih građevinskih dozvola, ni u planiranoj vrijednosti radova na zgradama, ni u vrijednosti radova na ostalim građevinama. Međutim, u posljednja tri mjeseca bilježi se na godišnjoj razini porast predviđene vrijednosti radova na zgradama, a u kolovozu i visok porast vrijednosti predviđenih radova na ostalim građevinama koja je najviša u ovoj godini i istodobno trostruko veća u odnosu na vrijednost zabilježenu u istomu mjesecu prošle godine. Navedeno sugerira da su u kolovozu vjerojatno izdane građevinske dozvole za nekoliko vrjednijih investicijskih zahvata.

U prvih osam mjeseci ove godine ukupno je izdano 4 789 građevinskih dozvola s predviđenom vrijednošću radova od 12,1 milijardu kuna. U odnosu na isto razdoblje prošle godine broj izdanih dozvola povećan je za 22,8% (20,7% kod dozvola za zgrade i 32,4% kod dozvola za ostale građevine), dok je u njima predviđena vrijednost radova smanjena za 0,5% (za 0,6% kod zgrada i za 0,2% kod ostalih građevina). Očit je postupni oporavak predviđene vrijednosti radova koja je u prvom kvartalu ove godine bila 29,7% niža, a u prvom polugodištu 14,1% niža nego u istim razdobljima prošle godine, da bi se u prvih osam mjeseci gotovo izjednačila s lanjskim vrijednostima.

Pozitivnija kretanja nastavljena su i u stanogradnji s obzirom na činjenicu da su u kolovozu izdane 733 građevinske dozvole za izgradnju stanova s korisnom površinom od 61 290 četvornih metara, što je 64,3% više dozvola za stanove s 24,5% većom korisnom površinom nego u istomu mjesecu prošle godine. Time je kumulativno u prvih osam mjeseci ove godine u odnosu na isto razdoblje prošle godine izdano 25,6% više građevinskih dozvola za stanove s 22,9% većom korisnom površinom stanova. Navedeni rezultati u broju izdanih dozvola za stanove najbolji su od 2012. godine.

Nastavak relativno visokoga rasta broja izdanih građevinskih dozvola i pozitivnije tendencije u kretanju predviđene vrijednosti građevinskih radova dobar su nagovještaj održivosti rasta građevinske aktivnosti u narednom razdoblju.

Komentar direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK, Zvonimira Savića:

Pozitivna kretanja u građevinskoj aktivnosti ogledaju se kroz broj izdanih građevinskih dozvola te u njima predviđenoj vrijednosti radova. Naime, u prvih osam mjeseci ove godine povećan je broj izdanih dozvola, dok je predviđena vrijednost radova gotovo dosegnula prošlogodišnje vrijednosti, uz tendenciju daljnjeg rasta.